감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 함안군 대산면 대사리에 위치하며 주위는 주택지대 및 공업지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형, 평지의 토지로 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건의 남측으로 왕복2차선 도로 및 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2-1: 일반철골구조 패널지붕 단층 건물로, 외 벽: 판넬마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임. 기호 2-2, 2-3: 컨테이너조 패널지붕 단층 건물임. 2) 이용상태 기호 2-1: 제2종근린생활시설(제조업소) 임. 기호 2-2,2-3: 제2종근린생활시설(창고) 임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 종물 및 부합물성질의 미등기 및 미등재 건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -. 인근매각물건사례