감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 다산면 벌지리 소재 "동암마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "공업용건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 남동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(산업형)), 가축사육 제한구역(1000m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500 m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(세닥천)<소하천정비법>, 소하천예정지(세닥천)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 이동가능한 조립식건물이 소재함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, -주기둥: H-Beam 250x120mm, -벽 체: 판넬잇기 등, -바 닥: 하드너마감 등, -천 정: 철골Truss위 판넬잇기 등, -창 호: 샷시창호 등임. 2) 이용상태 (가): 제조업소 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 건물은 일부 외벽이 훼손된 상태인 바, 경매입찰시 유의하시기 바람. 인근매각물건사례