감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 신녕면 부산리에 소재하는 ""배골마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북서측 등으로 경사를 이루는 부정형 토지로서, ""자연림"" 상태임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2018-04-23), 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한1km(한육 우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-1 1-30)(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리 법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호구역(왕산지)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음. 인근매각물건사례