감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 의령군 화정면 석천리 소재 "석천마을" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주변 은 농경지, 묘지, 찰고, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 및 농기계 등의 접근은 어려우며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등 을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 북서하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 토지 전반에 걸쳐 제시외분묘(봉분 및 제단, 상석 등) 약 9기가 계단식으로 소재하고 있으며, 이중 1기는 인접지에 걸쳐서 소재하고, 봉분 주 변으로 관련 제시외수목 기호(A)(측백나무외 약 14주) 등이 소재하며, 일부 잡목 등이 자생 중인 휴경지상태임. 4) 인접 도로상태 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 및 인접지 일부에 걸쳐서 지상에 별지 사진용지"와 같이 제시외분묘(봉분 및 제단 , 상석 등) 약 9기 및 관련 제시외수목 기호(A)(측백나무 외 약 14주) 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "전"이나 현황 대부분 제시외분묘부지로 이용중 이고, 일부 잡목 등이 자생중인 휴경지상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분, 제시외수목의 주수 확인 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람. 인근매각물건사례