감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 소재 '영남복합물류터미널' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 물류창고, 소규모 공장, 조성중인 공장허가부지, 농경지, 자연림 등으로 형성되 어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 ㆍ일련번호 1)~3),5)~7) : 6필 일단의 북동하향 완경사지대내 평탄하게 조성된 부정형의 토지 로서, 건축허가부지 및 도로예정부지로 조성중임. ㆍ일련번호 4) : 북동하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, 토지임야상태임. 4) 인접 도로상태 ㆍ일련번호 1)~3),5)~7) : 서측으로 폭 약 20m 내외의 도로와 접함. ㆍ일련번호 4) : 지적도상 맹지이나, 인접필지 등을 경유하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ㆍ일련번호 1)~4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. ㆍ일련번호 5)~7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. 인근매각물건사례