감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""경전철의정부역(의정부)"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(경전철의정부역)이 소재하는 등 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2018.04.18) 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공부상 공동주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단 가장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 의정부동 514-1, 514-6 : 제2종일반주거지역(2023-01-31)(제2종일반주거지역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례