감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 가업리 소재 '세아청솔아파트' 서측 인근에 위치하는 부동산 으로서 주위는 마을주변 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있으며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평지로 일부 전 및 종교시설 부속토지로 이용중임. 기호(2) : 사다리형의 평지로 종교시설 건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 평지로 종교시설의 부속토지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(2),(3)은 동측으로 노폭 약7M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍 니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍 니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍 니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 토지 지상에 제시외건물㉤(트램폴린)이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 (가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(철골트러스)지붕 지하1층 지상3층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 하이새시창호임. 2) 이용상태 종교집회시설(교회)로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례