감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)-(7)은 전라남도 담양군 고서면 동운리 소재 고서초등학교 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재함. 2) 교통상황 기호(1)-(7) : 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소 재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 평지로서, 나지임. 기호(2) : 부정형 평지로서, 나지(일부 수목 식재)임. 기호(3) : 사다리형 평지로서, 나지임. 기호(4) : 부정형 평지로서, 나지임. 기호(5) : 부정형 평지로서, 나지임. 기호(6) : 부정형 평지로서, 나지임. 기호(7) : 부정형 평지로서, 나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 북측으로 포장도로에 접함. 기호(2) : 본건 북측으로 포장도로에 접함. 기호(3) : 맹지임. 기호(4) : 맹지임. 기호(5) : 맹지임. 기호(6) : 본건 서측으로 포장도로에 접함. 기호(7) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(증암천)<하천법> 기호(2),(4) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m) <가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3),(5)-(7) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 ㆍ본건 기호(2) 토지 일부 지상에 수목(둥근소나무 등)이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㆍ본건 기호(6) 토지는 인근토지와 지적경계가 불분명하며 타인 (동운리 1273번지) 일부 점 유사용중인 것으로 목측됨. 인근매각물건사례