감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 '범계역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 '범계역'이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물내 제3층 제301호로서, 외벽: 화강석붙임 마감 등, 창호: 하이샷시창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로서 원룸구조로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 약 8미터 정도의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례