감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 노안면 학산리 소재 노안남초등학교 남서측 근거리에 위치하며 본건 토지 일련번호(1)은 단독주택이 주를 이루는 농촌 취락지대임. 2) 교통상황 일련번호(1) : 동측으로 직선거리 40m 내외에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 세장형의 평지로서, 주거용 건물부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 북동측으로 폭 약 3-4m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 세멘부럭조 강판지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지붙임 등, 창호 : 새시창호 등으로 마감임. 나) 블록조 슬래브지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등, 창호 : 새시창호 등으로 마감임. 2) 이용상태 가,나) 주택임. 3) 설비내역 가) 전기 설비, 난방설비, 급·배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음. 나) 전기 설비, 급·배수설비 등이 구배되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조. 5) 공부와의 차이 기호(가)건물은 공부상 기와지붕이나 현황 강판지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례