감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 회정동 소재 ""회정초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 국도변 근린상가 등으로 형성된 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철1호선 ""덕정역""이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 평탄한 자루형으로 도로상태임. 4) 인접 도로상태 본건 자체가 도로이며, 남동측으로 4차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(회정2지구) , 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례