감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 의왕시 내손동 소재 ""내손1동주민센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아 파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보 통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제6층 제607호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 열병합발전에 의한 난방설비 등 이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 근생 및 업무시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 55m 내외의 광대로와 접하고, 북측으로 폭 약 10m 내외의 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(2012-09-28), 상대보호구역(갈뫼중학 교), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과 밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 택지개발지구, 배수구역(포일배수구역), 하수처리구역(포일처리구역)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례