감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""동두천시종합운동장"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 중 3층 309호 로서 (건물 사용승인일 : 1991.11.12) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 주방/거실, 욕실겸화장실2, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 내부구조 참조. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 화재경보기, 옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-06-12)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(2023-12-02)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 인근매각물건사례