감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 부원동 소재 &quot;김해중학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 2층 204호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. 인근매각물건사례