감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부산정보관광고"북동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 관련 근린상가 등으로 형성된 주택지대로서 주거환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층건물내 제5층 제501호로서 외벽:화강석돌붙임 및 드라이비트마감 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:플라스틱샷시이중창호 등임. 4) 이용상태 주거용오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:없음. 인근매각물건사례