감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양3동행정복지센터""에서 남측으로 인근에 위치 하는 흥화아파트 제101동 제19층 제1903호임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하2층/지상19층 중 제19층 제1903호로서, (사용승인일 : 1996.04.29.) 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창 호 : p.v.c.새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며 관리상태 무난함. 5) 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노포 약 9미터 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(근명고등학교, 세 부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성 원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분 류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례