감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1): 본건은 경기도 연천군 왕징면 북삼리 소재 ""북삼사거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재한 지역임. 기호(2): 본건은 경기도 연천군 미산면 마전리 소재 ""마전리마을회관"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 기호(1,2): 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등 대중교통편의도는 다소 불편하게 보임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사로 잡종지 상태임. 기호(2): 부정형 완경사로 일부 잡종지 상태이며, 일부는 묵전 임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 북서측으로 폭 약 3~4m 내외의 포장도로와 접함. 기호(2): 본건 남측으로 비포장 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도372호선)<도로법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례