감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 임고면 평천리 소재 &apos;평천초등학교&apos; 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 창고 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로가 인근에 소재하는 등 제반 교통사정 은 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, &apos;창고용 건부지&apos;로 이용중입니다. 기호(2)는 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 대부분 &apos;전&apos;으로 이용중입니다. 기호(3)은 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, &apos;전&apos;으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2)는 남측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접합니다. 기호(3)은 북측으로 폭 약 2미터의 제방도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2)는 농림지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300M(전 축종 사육 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 기호(3)은 농림지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300M(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 지역특화발전특구(한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 하천구역<하천법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 강파이프구조 강판지붕 단층건으로서 벽체: 강판 및 판넬, 일부 무벽체 마감, 바닥: 시멘트 몰탈 마감 등입니다. ㄱ) 철골조 강판지붕 단층건으로서 벽체: 무벽체 마감, 바닥: 시멘트 몰탈 마감 등입니다. ㄴ,ㄷ) 컨테이너구조 강판지붕 단층건으로서 벽체: 강판 마감 등입니다. 2) 이용상태 가,ㄱ~ㄷ): 창고 3) 설비내역 해당사항 없습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외건물ㄱ~ㄷ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례