감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 '석현삼거리' 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 숙박시설 등이 주를 이루는 지방도주변 상가지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 및 근린활시설 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 접한 교량을 통하여 왕복2차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형,장흥04), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(장군천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형,장흥04), 소하천, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(장군천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적개황도 및 건물개황도, 사진' 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물로서, 외벽:적벽돌치장쌓기마감, 창호:샷시 창호임. 2) 이용상태 숙박시설 및 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례