감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 ""남구청"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독.다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 제2종근린생활시설(사무소)부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2): 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽: 판넬마감, 내벽: 판넬 등, 바닥: 타일 마감, 창호: 샷시창임. 2) 이용상태 기호 2): 제2종근린생활시설(공실) 상태임. 3) 설비내역 기호 2): 위생.급배수설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 내부구조 및 마감상태 등 일반적인 상태를 고려하여 평가하였음. 인근매각물건사례