감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 고천동 소재""우성고등학교""북측 인근에 위치하며, 주변은 중.소규모 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보 통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 6층 602호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용 중임. 5) 설비내역 급.배수, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 되어 있고 도시가스에 의한 개별난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로서 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 정비되어 있고, 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15m~20m)(집산도로)(접 합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지 역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 택 지개발지구, 배수구역, 하수처리구역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례