감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 남일동 소재'지하철1호선중앙로역'동측인근에 위치하며,주위일대는 상가지대로서 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 무난 한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 ""상업용건부지""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 석조 슬래브지붕 2층건물로서 -외벽: 타일 및 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽: 타일 및 몰탈위페인팅 등 마감 -바닥: 타일 등 마감 -창호: 새시창호임. 2) 이용상태 근린생활시설(현재 공실)으로 이용 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 붙임'지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물(ㄱ~ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 폐문부재로 건물내부는 확인하지 못하였으며, 각종 공부, 외부에서 투시가능 한 내부전경, 인근주민의 탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하 였음. 인근매각물건사례