감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 ""달산초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 도로사정 및 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 지상18층건물 중 13층 1305호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트 단위세대임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 왕복7차선, 동측으로 왕복4차선 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m∼30m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m∼ 25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례