감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 경상북도 경산시 와촌면 계당리 소재 ‘계당초등학교’ 북동측 인근에 위치하며 , 부근은 경지정리된 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. 2) 위치 및 주위환경 대상 토지는 대구광역시 동구 사복동 소재 ‘대구도시철도1호선 대구한의대병원역’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지가 주를 이루고 있음. 3) 교통상황 대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장, 도시철도1호선역 및 간선도로와의 접근 성 등에서 제반 교통사정은 보통임. 4) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. 5) 형태 및 이용상태 대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 세로장방형에 유사한 토지로서 전임. 6) 형태 및 이용상태 대상 토지는 인접필지와 대체로 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서 전임. 7) 인접 도로상태 대상 토지는 동측으로 폭 약 4m 포장도로 및 북동측으로 폭 약 2m 비포장농로와 접함. 8) 인접 도로상태 대상 토지는 동측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함. 9) 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경 산시 고시 제2024-174호), 농업진흥구역(2018-02-22)(경상북도 고시 제2018-57호)(2018.2.2 2)임. 10) 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공장설립제한지역, 농지법 제8 조의 규정이 적용되는 농지, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임. 11) 제시목록 외의 물건 없음. 12) 제시목록 외의 물건 없음. 13) 공부와의 차이 없음. 14) 공부와의 차이 없음. 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례