감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 당동에 소재하고 있는 ""군포초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 다세대주택 등으로 이루어진 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선(군포역, 당정역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 중 4층으로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감. 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 중로변에 접하며, 본건 서측 및 동측으로 소로변 및 세로변에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-09-27), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m미만) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례