감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 <수원지방법원 안양등기소> 북서측 인근에 위치하며 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 평촌역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 내 제16층 제1602호로서, ( 사용승인일 : 2019.02.01 ) 외 벽 : 석재붙임, 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임. 4) 이용상태 오피스텔(방2, 주방, 거실, 욕실1 등)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북서측으로 중로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례