감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "광주보건대학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 기호(1)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형형의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가)는 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 미장스톤마감 등 내 벽 : 페인트마감, 벽지마감 등 바 닥 : 석재타일붙임, 데코타일붙임 등 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠은 판넬조 판넬지붕 2층 건물(기호(2-가) 3층 소재)로서, 외 벽 : 판넬마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 바 닥 : 데코타일마감 등 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 2) 이용상태 기호(2-가)는 1-3층 다가주주택으로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠은 1,2층 주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 상하수도시설에 의한 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례