감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)(2)토지는 경상북도 경산시 진량읍 대원리 소재‘경산3일반산업단지’남서측 인 근에 위치하는 부동산(답- 현황&apos;과수원&apos;외)으로서 부근은 공장지대 및 기존 주택지대와 주변 의 농경지대 등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황 본건 기호(1)(2)토지까지 일반차량 등 접근 가능하며 도시주변 농촌지대에 위치하여 대중교 통여건을 포함한 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)토지: 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며 &apos;과수원&apos;으로 이용 중임. 기호(2)토지: 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며 &apos;진입로&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)토지: 본건은 북동측으로 약 2.7미터 가량의 농로에 접하고 있음. 기호(2)토지: 본건은 북서측으로 약 3미터 가량의 포장농로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(2)토지: 농림지역, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1)토지 북동측 경계부에 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;에서와 같이 제시외 건물이 소 재함.(동일소유조사, 정상평가) 7) 공부와의 차이 로(1)(2)토지는 공부상 지목이 &apos;답&apos;이나 현황 &apos;과수원&apos; 및 &apos;진입로&apos;부분임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음. 인근매각물건사례