감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호원중학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 ""회룡역""이 소재 하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 203호로서 (건물사용승인일 : 2016.05.20) 외 벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 4) 이용상태 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕심 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중이며, 내부 구조는 지적 및 건물개황도 참조. 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보기, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 12 미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 절대보호구역(호원중), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -. 인근매각물건사례