감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현시장 제3공영주차장" 동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주변은 근린생활시설, 단독 및 소규모 공동주택 등이 다수 소재함. 2) 교통상황 대상물건 및 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 공히 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "점포 및 주택" 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 2 : 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함. 일련번호 4 : 지적상 맹지이며, 노폭 약 2m의 현황 도로를 통해 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 공히 벽돌조 스라브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내 벽 : 미 상 임. 창 호 : 샷시 창호. 2) 이용상태 공부상 "점포 및 주택"으로 등재되어 있음. 3) 설비내역 미 상 임. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례