감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "" 광적면 행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택, 주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량은 진출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 건축중인 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 40M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역15M) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 철근콘크리트조 슬라브지붕 공동주택(1층,2층 골조 공사중)을 건축중이나, 공사가 중단되고 유치권을 행사중인 상태임. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례