감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "교동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 간선도로가 위치하고 있어 제반교 통 사정은 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 가장형 토지로 인접지와 등고 평탄한 주거용 건부지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 택지 개발지구기타(택지개발사업완료)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 위 강판지붕 보강 2층건으로 외벽: 적치장 타일 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 타일, 벽지 등 마감 바닥: 내장바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창 2) 이용상태 1-가)1층: 단독주택 2층: 단독주택 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ-ㅂ)이 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 본건은 공부상 "슬래브지붕"이나, 실제 "슬래브지붕 위 강판지붕 보강"입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례