감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 용성면 덕천리 소재 "용성2리 경로회관" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1 - 4) : 공히 남측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지이며, 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1 - 4) : 공히 동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1 - 3) : 공히 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(성장관리 계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육 제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(4) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(성장관리계획구역 (일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(주거 밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "전, 답, 임야"이나, 공히 현황 "잡종지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례