감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "어린이회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선(어린이회관역)이 소재하는 등, 제반 교통사정 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 "건[주상용]부지"입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 8M의 아스팔트포장도로, 북측으로 폭 약 4M의 인도블럭도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(황금중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, -외벽 : 노출콘크리트, 치장타일, 스톤코트, 징크판넬 마감 등, -내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, -바닥 : 화강석, 마루 및 타일 마감 등, -창호 : 샷시단창 및 일부 샷시이중창입니다. 2) 이용상태 기호 가): 다가구주택 및 근린생활시설로 이용중입니다. -1층 : 계단실 및 근린생활시설 -2층 : 다가구주택(4가구) -3층 : 다가구주택(4가구) -4층 : 다가구주택(1가구) 3) 설비내역 기호 가): 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례