감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 사림동소재 공룡어린이공원 동측 인근에 위치하며 부근은 정비된 주택지대임. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 소로2류가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭8m~10m)(사림지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적및건물개황도""에 개략적으로 도시한 바와같이 소재하는바, 경매진행시 참고 하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 기재사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 석재, 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지 등 마감. 창호: 샤시창호임. 2-1: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 석재, 페인팅등 마감. 내벽: 페인팅등 마감. 2) 이용상태 2, 주택 2-1: 창고 및 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 2. 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재 등으로 외부관찰 등에 의거 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례