감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 정읍시 시기동 소재 ""시기119안전센터"" 동측 인근에 위치하는 ""시기영화아파트 제1층 제101호""로서, 주위환경은 아파트단지 및 주택, 및 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 1-가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창. 4) 이용상태 1-가)는'아파트'로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별 바닥난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 조사일 현재 '아파트건물부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북동측 및 남서측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2024-08-09)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 인근매각물건사례