감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1): 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 '동읍다숲아파트' 102동 6층 604호로서 부근은 근린상업지역 내 도로변으로 한산한 점포, 후면은 주택 및 소규모 아파트단지, 다세대 주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 기호(1): 아파트 단지내 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시 됨. 3) 건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 18층 건물내 6층 604호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 샷시창. 4) 이용상태 기호(1): 집합건물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음. 5) 설비내역 기호(1): 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1): 아파트단지는 부정형의 토지이며 아파트 및 업무시설 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 기호(1): 아파트단지는 남동측으로 소로와 잡함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용잠리 468 :근린상업지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2014-04-03)(동읍)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1): 임대관계는 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 내부조사가 불가능하여 인근지역 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰을 통하여 감정평가하였음. 인근매각물건사례