감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재""안양예술고교""동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 조적조 슬라브지붕 3층 중 1층 101호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 등 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 가스보일러에 의한 개별난방구조이며, 위생설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지를 평탄하게 부지조성하였으며, 다세대주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 1~2미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 상대보호구역(안양과학대,안양과학대학유치원,세부사항은안양과천교육 지원청에 문의 바람), 상대보호구역(안양서초등학교,세부사항은안양과천교육 지원청에 문의 바람), 상대보호구역(안양예술고등학교, 세부사항은안양과천교육 지원청에 문의 바람), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 국가 시범지구, 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례