감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ""호계초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 무난함. 3) 건물의 구조 알씨조및 벽돌조 슬래브지붕 3층 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 도서가스설비, 위성설비, 급·배수설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 북측 하향인 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 다세대및 소매점 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(호계초등학교. 세부 사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구 미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례