감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 &quot;덕정초등학교&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주택, 공원, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 &apos;덕정역&apos;이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건내 제15층 제1501호로서, (사용승인일 : 2014.05.19) 외벽: 서재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 등. 4) 이용상태 아파트 단위세대(침실3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니, 드레스룸, 대피공간 등)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 도시가스 공급설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지내외로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(덕정지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례