감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영덕군 대부리 소재 "영덕풍력발전단지" 남서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 및 펜션단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하나, 제반교통사정은 대체로 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 ·기호 1) : 사다리형의 토지로서, 남서향 완경사를 이루는 자연림임. ·기호 2) : 사다리형의 토지로서, 남서향 완경사를 이루는 자연림임. ·기호 3) : 사다리형의 토지로서, 남향 완경사를 이루는 자연림임. ·기호 4) : 사다리형의 토지로서, 남동향 완경사를 이루는 자연림임. ·기호 5) : 사다리형에 가까운 토지로서, 남동향 완경사를 이루는 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호 1), 3) - 5)는 맹지이며, 기호 2)는 동측으로 폭 8m 이상의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례