감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 영광읍 계송리에 위치한 "계송서원" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 순수농촌지대, 마을주변농경지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2):2필지가 일단을 이루어 용도상 불가분의 관계에 있는 부정형 평지의 주거용 건부지임, 일련번호(3):부정형 평지의 나지임, 일련번호(4):부정형 완경사의 도로임, 일련번호(5):부정형 완경사의 나지임, 일련번호(6):부정형 완경사의 농경지임 4) 인접 도로상태 일련번호(1),(2),(5):세로(가)임, 일련번호(3),(6):지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 진출입이 가능함, 일련번호(4):도로부지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)-(6):계획관리지역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1) 지상에 별첨 사진용지와 같이 이동이 용이한 저온창고 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가):벽돌구조 스라브지붕 2층 건물로서, 사용승인일은 2013.04.15이고, 외벽:타일 등 마감, 내벽:벽지 등 마감, 바닥:장판지 등 마감, 창호:샤시창호임. (나):벽돌구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 2013.04.15임, (다):경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 2013.04.15임. 2) 이용상태 (가):주택, (나),(다):창고임. 3) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례