감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 장유119안전센터 남측에 위치하며, 부근은 아파트단지단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호(가):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 지하층 101호로서, 외벽:화강석타일 및 드라이비트 등 마감. 내벽:인테리어 등 마감임. 4) 이용상태 일련번호(가):근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전 및 승강기 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 30미터 및 동측으로 폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(근린생활시설), 지구단위계획 구역(장유지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구 역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계:미상임. 2) 기타사항:없음. 인근매각물건사례