감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 강제동 소재 ""강제동마을회관"" 서측 인근 줜원주택단지 내에 위치하며, 주위는 기존의 단독주택, 전원주택, 주거나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 시외곽 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 진출입이 가능하며, 동남측 및 북측 인근에 국도(38번)및 간선도로(강제로)가 통과하나 시외곽 지역으로 제반 교통사정은 다소 불편함 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 세장형의 토지로 공용사도로 이용되고 있음. 기호(2): 본건은 약5M(H) 옹벽으로 조성된 정방형의 평탄한 토지로 주위일대는 북동하향의 경사지대를 이루고 있으며, 주택부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건이 로폭 약 8M의 도로임. 기호(2): 남동측으로 노폭 약 8미터(기호1)의 도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재.건축법 제2조제1항나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3): 경량철골구조 기와지붕 단층 건물로서(사용승인일:2023.7.6) 외벽: 경량철골위 벽돌쌓기 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 현관 입구에 경량철골조 판넬지붕(테라스)이 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례