감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 단양군 적성면 하원곡리 소재 ""고란마을"" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동 산(""임야"" 4필지)이며, 주위는 농촌주택,농경지,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 은 보통임 2) 교통상황 본건 토지(기호1~4)는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근에 마을이 소재하여 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 1)기호1,2,3토지: 토지의 형태는 각각 부정형 토지로서 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 2)기호4토지: 토지의 형태는 사다리형 토지로서 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 4) 인접 도로상태 본건 토지(기호1~4)는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1토지 보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),임업용산지(보전산지)(산지관리법) 기호2,4토지 보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법) 기호3토지: 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한법률),임업용산지(보전산지)(산지관리법),준보전산지(산지관리법) 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 인근매각물건사례