감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 ‘동두천중앙고등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 1호선(경원선) '지행역' 이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사경량철골슬래브지붕 18층건내 제3층 제304호로서 (사용승인일 : 1999.08.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며 세부 이용상황은 별지 '내부구조도' 참조 바람. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로로부터 동, 서, 남측의 외부 공도에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2015-06-12)(접합) 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 거주자부재로 임대여부 미상임. 인근매각물건사례