감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 '삼성중학교' 동측 근거리에 위치하는 '경아빌라 제3층 제301호'로서, 주위는 단독주택, 빌라 및 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있는 정 비된 주택지역으로 주위환경은 보통 시 됩니다. 2) 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 1996.07.05) 외벽 : 인조석붙임, 모르타르위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 새시창호구조입니다. 4) 이용상태 이용상태 : 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 급배수설비, 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비가 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 ---- 7) 인접 도로상태등 ---- 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(모 든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상입니다. 인근매각물건사례