감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 단양군 대강면 덕촌리 소재 ""덕촌리마을회관"" 북측 인근에 위치하고 있는 부 동산(""전"" 1필지, 휴경지,일부 도로)이며,주위는 농경지,과수원,농촌마을,창고시설, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지(기호1)는 지적도상 맹지이나 현황 로폭 약3m의 도로(본건 토지 일부 현황 ""도로"" 포함)와 접하고 있어 소형 차량 접근 가능하며,인근으로 지방도로가 통과하고 있으며,인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지(기호1)의 형태는 부정형이며, ""전""으로서 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지 이며, 일부에 잡목이 자생하고 있으며, 남서측 일부는 ""도로""로 이용하고 있음 4) 인접 도로상태 본건 토지(기호1)는 지적도상 맹지이나 현황 로폭 약3m의 도로(본건 토지 일부 현황 ""도로"" 포함)와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 ""전""이나 현황 남서측 일부 ""도로""로 이용하고 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 인근매각물건사례