감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 ""장흥면행정복지센터"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 402호 (사용승인일: 2017.05.19. )로서, 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기, 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감(탐문조사) 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 ""내부구조도""를 참고하시기 바랍니다.) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향의 완경사지에 자체 지반 평탄하게 조성한 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 5 미터의 포장도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,장흥09), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(양주 온릉 3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다. 인근매각물건사례