감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 ""무동마을"" 남동측 인근에 위치합니다. 본건 부근은 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 내 5층 502호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샤시창호 등 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생 급·배수 설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 완충녹지를 사이에 두고 노폭 약 25m의 도로와 접하며, 서측으로 노폭 약 22m의 도로, 남동측으로 노폭 약 5m의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종전용주거지역 , 지구단위계획구역(2014-12-20) , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-12-21)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(하늘땅유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례